IRR让你直接看到账单背后的实质,无论是买理财还是被理财,都能安排的明明白白

今天做个小科普,什么是IRR。

IRR(Internal Rate of Return)是指内部收益率,是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。

这么说听起来难懂,其实记住IRR主要的两层意义就好了。

第一层,它是投资一个项目时真正的收益率。

比如平时听到别人推荐投资项目,或者银行怂恿你账单分期时,前者喜欢标榜收益高,后者喜欢标榜利息低,而且都拿出一套说辞云云,但那个数字是有水分的,因为没有考虑到时间成本。

而IRR,就是把时间成本考虑进去后,真正的收益率。

这个收益率自己也能计算,很简单,会用Excel就行。

比如说个教育金,小孩1-3岁每年交5万,高中和大学每年返还3万,27岁时还有一笔7.5万的成家金。

把这些数据输入Excel,用IRR函数,键盘一敲就能得出结果。(不会弄的照图模仿)

IRR让你直接看到账单背后的实质,无论是买理财还是被理财,都能安排的明明白白

原始投入15万,最后共得到28.5万,接近翻倍收益啊这是,但如何计算呢,用IRR函数就行了。

最后得出年化利率接近3.5%,这是真实数据。

第二层,它是借贷一笔钱时,真正的还款利率。

最常见的就是信用卡分期了。

一般银行推荐信用卡分期的时候,只会告诉可以分几期、每期还多少、手续费多少,并不知道借这笔钱的成本是多少。

同样,也可以用IRR函数计算。

随便说个数,比如信用卡账单有11500元,分12期还,每个月还1050元。

带入公式一看,这笔钱的还款利率足足有17%,非常不划算!(因为分12期,所以需要*12)

IRR让你直接看到账单背后的实质,无论是买理财还是被理财,都能安排的明明白白

只此这么一个小技巧,能让你直接看到表面账单背后的实质,拨开云雾见天日知道IRR,无论你是买理财还是被理财,都能安排的明明白白。

短线要点:1、有新龙头不做老龙头;2、有新题材不做老题材;3、有大题材不做小题材!
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